购房意向违约金是多少

1.购房意向违约金数额一般按合同约定来定。若合同明确比例或金额，违约方就得按约支付，像按购房款5%支付。

2.若约定违约金和实际损失差距过大，当事人可让法院或仲裁机构调整。是否过高，通常参考违约损失的30%。

3.没约定违约金的，受损方可要求违约方赔偿实际损失，如房价差价损失，具体数额由法院或仲裁机构判定。
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结论：
购房意向违约金数额按合同约定确定，约定过分高于或低于损失可请求调整，未约定则可主张赔偿实际损失，具体数额由法院或仲裁机构判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同双方应遵守约定。在购房意向中，若合同明确约定了违约金的具体比例或金额，违约方就需按此支付。例如约定按购房款5%支付违约金，违约时就应依此执行。但如果约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整，判断是否过分高于一般以违约造成损失的30%为参考。若合同未约定违约金，受损方可以主张违约方赔偿实际损失，像房价波动产生的差价损失等。实际处理中，具体的违约金数额要结合合同和实际情况，由法院或仲裁机构综合判定。若您在购房过程中遇到违约金相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.购房意向违约金数额一般按合同约定执行。若合同明确规定具体比例或金额，违约方应按约定支付，像按购房款5%支付违约金的情况。
2.若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。判断是否过高通常以违约造成损失的30%为参考。
3.若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失，如房价波动产生的差价损失。具体数额由法院或仲裁机构结合合同和实际情况综合判定。

建议当事人在签订购房意向合同时，合理约定违约金比例，以保障自身权益。发生违约纠纷时，及时收集损失证据，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）购房意向违约金数额确定一般以合同约定为准。当合同明确约定具体比例或金额时，违约方需依照约定支付，像按购房款的一定比例如5%支付违约金。
（2）若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。判断是否过分高于损失，通常以违约造成损失的30%作为参考。
（3）若合同未约定违约金，受损方可以主张违约方赔偿实际损失，如房价波动产生的差价损失等。具体数额要结合合同和实际情况，由法院或仲裁机构综合判定。

提醒：
签订购房意向合同时要明确违约金条款，若遇到违约金纠纷，因案件情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同约定了违约金具体比例或金额，违约方要按此支付，例如按购房款5%支付。

（二）当约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，判断过分高于以违约造成损失的30%为参考。

（三）未约定违约金，受损方可主张违约方赔偿实际损失，像房价波动差价损失等，数额由法院或仲裁机构结合合同和实际情况判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。